1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
渋谷区
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
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トップ初台
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
1,168万円
69.4万円/㎡
841
1,059
1,277
1,495
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,277万円
62.9万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
トップ初台
1,150万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 16.83㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,150万円 | 68.3万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/06 | 1,150万円 | 79.3万円 | 4階 | 14.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/28 | 1,150万円 | 79.3万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 940万円 | 66.4万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/24 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 800万円 | 57.1万円 | 14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユースフル笹塚II 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,160万円 | 74.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/22 | キャッスルマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,710万円 | 84.8万円 | 20.16㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/16 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 860万円 | 62.5万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 940万円 | 66.5万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | タイガースマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 54.3万円 | 17.49㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/22 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,300万円 | 85.1万円 | 15.27㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 800万円 | 62.5万円 | 12.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、渋谷区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は渋谷区の平均と比較して14.5%割安です。
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ハイシティ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造